またまた土地が上がってまたまた停電した宮古島

　宮古島市で大規模な停電が発生しました。今月１７日のことです。

　停電は市内のほぼ全域に渡り、２万６６５０戸が停電しました。詳しい原因は分かっていません。

　宮古島市では、２年前にも突然全域で停電が起こりました。いずれも台風などの自然災害とは無関係です。

　台風でも地震でもないのに、度々大規模停電が起こるってどこの国の話？なんて思いますが、今や高級リゾートホテルが林立する宮古島での話なのです。

　その一方、宮古島の地価は上がり続けています。

　国土交通省が発表した、２０２６年地価公示結果（１月１日時点）によれば、宮古島市内で調査した住宅地６地点、商業地２地点、計８地点すべてにおいて１平方㍍当たりの公示価格が前年と比べ、上昇したそうです。

　住宅地の平均上昇率は１１．９％と沖縄県内でトップ。商業地も１３．７％で県内２位となっています。

　別の統計になりますが、昨年９月に発表のあった基準地価でも、沖縄県の地価上昇率は、住宅地が５．７％で全国１位。

　宮古島市は今帰仁村と並んで１１．２％と、同率で県内トップでした。

　

　バブルと言われた宮古島で、次々とホテルが開業したのはご存じのとおりですが、さらに４月、ヒルトンの高級版「キャノピーbyヒルトン沖縄宮古島リゾート」が開業します。

　全３０２室の大型ホテルで、旧ヒルトンと合わせると６００室を超え、宿泊定員は２０００人に迫ります。

　これは、宮古島市の人口の４％弱に相当します。

　宮古島市の人口は、過去５年間で７％ほど増加しましたが、その大半は、ホテルなどの従業員として、移住してきた人と考えられます。

　こうした事が、宮古島市の地価上昇に加担しているのは間違いないでしょう。

　それでも、ホテルの従業員は慢性的に不足していると聞きます。そのため、ホテルがフル稼働できていないとも。

　

　以前の記事でご紹介したとおり、宮古・八重山全体では、人口が減っています。

　３年前のデータになりますが、厚生労働省所管の国立社会保障・人口問題研究所は、宮古島を含む１５の離島で、２０年後には、約２万人、１５％ほど人口が減少すると推計しています。

　これはもちろん、全国平均より遥かに早いスピードです。

　地価が東京都心並に上がるなんて、間違いなくバブルです。当然家賃も上がります。物価高も全国的傾向です。

　ホテルがいくら増えても、人口の自然減（出生数ー死亡数）は止まりません。

　「宮古の海は日本一」とまで言われるリゾートの島、宮古島。

　高級リゾートホテルが次々に開業する一方、将来に向かって、どうもあまり良いニュースが聞こえてきません。

　２５年ほど宮古島に通いました。

　以前より良くなったことも色々あります。でも、昔の方が良かったと思うことの方が段々多くなってきました。

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